DESCRIZIONE
Gestiamo in esclusiva locale cat. C/6 di c.a. 116 mq netti di cui 19 mq c.a. riguardano i due servizi e l’intercapedine utilizzato come ripostiglio.
Immobile con due vetrine fronte strada, ad altissima visibilità.
Il locale nel suo passato è stato utilizzato come cartoleria e come autorimessa.

STATO E FINITURE
Altezza locale 4,40 mt – Attualmente ribassato da contro-soffitto impianto elettrico (h 2,80 mt).
All’interno l’immobile si trova allo stato grezzo (da ristrutturare), in relazione al fatto che per i pregressi usi erano state utilizzate fodere di arredamento.
Pavimento in cemento industriale.
Serranda elettrica.
Infissi esterni di recente generazione.

UTILIZZO E POTENZIALITA’
Per posizione e metratura, risulta essere un grosso affare immobiliare, anche se necessita di adeguamenti e personalizzazioni.
Ottimo rapporto qualità/prezzo, anche tenendo conto dell’eventuale cambio di destinazione d’uso.

* Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso.

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