Palazzo/Edificio Strada Statale 34 del Lago Maggiore in vendita, Verbania
Strada Statale 34 del Lago Maggiore 284a | Verbania
€ 1.500.000
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Descrizione
Vendita intero stabile situato in posizione strategica in zona Verbania e così suddiviso:
Piano seminterrato: 260 mq. uso garage, magazzino, locale accessorio (comodo ingresso carico/scarico)
1° Piano (rialzato): 260 mq uso commerciale
2° Piano: 260 mq. uso commerciale
3° Piano (con ingresso indipendente): 160 mq. uso commerciale, 100 mq. uso residenziale (vista lago)
Parcheggi: circa 15 posti auto situati nella parte frontale e laterale dell’edificio. Un’area di 490 mq. sul retro dell’edificio, servita da doppia rampa. Una tettoia in muratura di 150 mq. che garantisce parcheggio supplementare e un accesso coperto ai garage situato al piano seminterrato.
L’immobile è stato costruito negli anni 70, ed è stato oggetto di regolari interventi di manutenzione. Il tetto è in ottime condizioni e non presenta amianto. Caldaie di ultima generazione. Impianti di ricircolo e aria condizionata. Nuove vetrate antisfondamento. Pavimentazione nuova. Rampa meccanica per disabili.
INTERESSANTE RENDITA ANNUALE DATA DA CONTRATTI DI LOCAZIONE IN ESSERE.
Piano seminterrato: 260 mq. uso garage, magazzino, locale accessorio (comodo ingresso carico/scarico)
1° Piano (rialzato): 260 mq uso commerciale
2° Piano: 260 mq. uso commerciale
3° Piano (con ingresso indipendente): 160 mq. uso commerciale, 100 mq. uso residenziale (vista lago)
Parcheggi: circa 15 posti auto situati nella parte frontale e laterale dell’edificio. Un’area di 490 mq. sul retro dell’edificio, servita da doppia rampa. Una tettoia in muratura di 150 mq. che garantisce parcheggio supplementare e un accesso coperto ai garage situato al piano seminterrato.
L’immobile è stato costruito negli anni 70, ed è stato oggetto di regolari interventi di manutenzione. Il tetto è in ottime condizioni e non presenta amianto. Caldaie di ultima generazione. Impianti di ricircolo e aria condizionata. Nuove vetrate antisfondamento. Pavimentazione nuova. Rampa meccanica per disabili.
INTERESSANTE RENDITA ANNUALE DATA DA CONTRATTI DI LOCAZIONE IN ESSERE.
Indirizzo
Indirizzo: Strada Statale 34 del Lago Maggiore 284a | Verbania
Provincia: Verbano-Cusio-Ossola · Provincia
Comune: Verbania
Regione: Piemonte
Nazione: Italia
Apri in Google MapsCaratteristiche
Riferimento annuncio: B346
Contratto: Vendita
Tipologia: Palazzi - Edifici
Superficie: 1.040 m2
Locali: 34
Bagni: 5
Costi
Prezzo € 1.500.000
Spese condominiali: 0
Efficienza energetica
A4
A3
A2
A1
A+
A
B
C
D
189 kWh/m²a | Classe: E
E
F
G
non disponibile
non classificabile
Prestazione fabbr. estiva: Alta
Prestazione fabbr. invernale: Alta
Stato: ristrutturato
Anno di costruzione: 1970
Climatizzazione: Condizionatore
Altre caratteristiche
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Esterni
Balcone
Cantina
Altre Caratteristiche
Box/posti auto
Cucina abitabile
Non arredato
Planimetria
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