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Villa Via XXV Aprile in vendita, Ameglia
€ 2.300.000  

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25 Locali  | 5 Bagni |  700 m² di superficie |  Piano: Piano terra

Descrizione

Ameglia Questa splendida proprietà, situata a soli due minuti dal mare, rappresenta un’oasi di lusso e comfort. Dotata di rifiniture di pregio, la residenza dispone di impianto fotovoltaico e impianto solare termico, garantendo efficienza energetica e sostenibilità.

La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 700 mq, distribuiti su tre livelli, e comprende due unità abitative:

Una abitazione principale, ideale per la famiglia o come residenza privata.
Una seconda unità attualmente destinata ad uso turistico, perfetta per generare reddito o ospitare visitatori.
Il terreno circostante si estende per circa 40.000 mq, interamente recintato e curato con attenzione. Include:

Giardino con piscina di circa 3.000 mq, un’oasi di relax immersa nella natura.
Coltivazioni di alberi da frutto quali ulivi, peri, meli, albicocchi e melograni, ideali per produrre prodotti locali di qualità.
Area dedicata all’apicoltura, attività storica della proprietà.
Posti auto coperti e ampi spazi verdi.
Opportunità di Sviluppo
La proprietà offre un grande potenziale per chi desidera espandere l’attività turistica. È possibile realizzare un progetto per la costruzione di un villaggio turistico eco-sostenibile con:

Casette indipendenti in legno.
Un corpo centrale destinato a ospitare conferenze e corsi tematici, come cucina, giardinaggio e apicoltura.
Questa proprietà è una combinazione perfetta di eleganza, natura e opportunità di investimento, ideale per chi cerca un luogo esclusivo vicino al mare, con un grande potenziale per attività private e imprenditoriali.

Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

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Indirizzo

Comune:
Regione:
CAP: 19031
Nazione: Italia
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Caratteristiche

Riferimento annuncio: 107794
Contratto:
Tipologia:
Superficie: 700 m2
Locali: 25
Camere da letto: 8
Bagni: 5
Piano: Piano terra

Costi

Prezzo € 2.300.000
Spese condominiali: 0

Efficienza energetica

A4

A3

A2

A1

A+

A

B

C

D

E

293 kWh/m²a | Classe: F

F

G

non disponibile

non classificabile

Prestazione fabbr. estiva: Alta
Prestazione fabbr. invernale: Media
Stato:

Altre caratteristiche

Asta immobiliare?
Escludi aste
Esterni
Cantina
Giardino privato
Altre Caratteristiche
Camino
Cancello elettrico
Cucina abitabile
Non arredato

Planimetria

Virtual Tour

Video

Immagine video

Punteggio pedonabilità

WalkScore53 / Somewhat Walkable maggiori dettagli qui

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