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Bifamiliare Viale Viareggio, Fregene, Fiumicino
Viale Viareggio 178 | Fiumicino
€ 575.000  

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5 Locali  | 4 Bagni |  200 m² di superficie |  Piano: Piano intermedio

Descrizione

A soli cinque minuti a piedi dal mare, questa villa indipendente di 200 mq, finemente ristrutturata, rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una residenza elegante e versatile in una delle località più esclusive del litorale laziale. Disposta su tre livelli, la villa offre spazi luminosi e ben distribuiti, che si prestano non solo a soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa, ma anche a essere divisi in due unità immobiliari indipendenti, rendendo l’immobile ideale sia come abitazione principale che come investimento.
Caratteristiche interne
Piano seminterrato: Un ampio ambiente living accoglie una moderna cucina a vista, una camera matrimoniale, una cameretta e doppi servizi, offrendo spazi perfettamente organizzati per la massima praticità e comfort.
Piano rialzato: L’ingresso principale conduce a un luminoso salone caratterizzato da una porta a vetri che si apre sul giardino privato con patio attrezzato, perfetto per vivere all’aperto in totale relax. Questo piano include anche una cucina ben attrezzata e un servizio.
Piano primo: La zona notte si completa con due camere da letto, ognuna dotata di balcone con vista mare, e un bagno elegante rifinito con materiali di pregio.
Caratteristiche esterne
La villa è circondata da un curato giardino di 40 mq, ideale per organizzare momenti conviviali o per rilassarsi al fresco. Il patio abitabile è attrezzato per pranzi e cene all’aperto, regalando uno spazio funzionale e accogliente in ogni stagione.
Un’opportunità unica
Ristrutturata con grande cura e materiali di alta qualità, questa villa può essere facilmente suddivisa in due unità immobiliari indipendenti, ognuna con ingressi e spazi separati, rendendo l’immobile perfetto per famiglie allargate o come interessante soluzione di investimento.
La posizione è strategica: immersa nella quiete di Fregene, a pochi passi dal mare e con tutti i servizi essenziali nelle vicinanze. Non perdete l’occasione di vivere o investire in questa residenza esclusiva che unisce stile, comfort e flessibilità.
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Indirizzo

Indirizzo: Viale Viareggio 178 | Fiumicino
Comune:
Regione:
CAP: 00054
Nazione: Italia
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Caratteristiche

Riferimento annuncio: 89
Contratto:
Superficie: 200 m2
Locali: 5
Camere da letto: 4
Bagni: 4
Piano: Piano intermedio

Costi

Prezzo € 575.000
Spese condominiali: 0

Efficienza energetica

A4

A3

A2

A1

A+

A

B

C

75 kWh/m²a | Classe: D

D

E

F

G

non disponibile

non classificabile

Anno di costruzione: 2003
Climatizzazione: Condizionatore

Altre caratteristiche

Asta immobiliare?
Escludi aste
Esterni
Balcone
Giardino privato
Altre Caratteristiche
Camino
Cucina abitabile
Immobile di prestigio
Infissi esterni in doppio vetro
Non arredato

Planimetria

Virtual Tour

Video

Immagine video

Punteggio pedonabilità

WalkScore67 / Somewhat Walkable maggiori dettagli qui

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