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Bilocale Via San Geminiano in vendita, Modena
Via San Geminiano 28 | Modena
€ 195.000  

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Descrizione

Ingresso Indipendente in Centro Storico Ristrutturato – Unica Opportunità

Proponiamo in esclusiva la vendita di un incantevole bilocale situato nel cuore del Centro Storico, precisamente in via San Geminiano. L’appartamento, con ingresso indipendente, si trova al piano terra e si distingue per la sua recente e meticolosa ristrutturazione, che ha saputo coniugare eleganza e funzionalità.

L’abitazione si presenta in perfette condizioni, completamente arredata con gusto e pronta per essere abitata. È la soluzione ideale anche per chi desidera avviare un’attività come B&B, grazie alla sua posizione centrale e al fascino che emana.

La composizione interna è così distribuita:

Ingresso indipendente direttamente dalla strada, che conduce a un accogliente salottino adibito a zona pranzo.

Un pratico corridoio separa la zona living dall’angolo cottura e dall’area dedicata alla lavanderia.

La camera da letto, dotata di un caratteristico soppalco, è suddivisa in due livelli: nella parte inferiore troviamo un comodo salottino con divano e tavolino, mentre salendo al piano superiore si accede alla zona notte con un elegante letto matrimoniale.

Dal lato della camera da letto, si accede al bagno finestrato, provvisto di box doccia.

Inoltre, l’appartamento vanta un piccolo cortiletto esterno di proprietà esclusiva, perfetto per momenti di relax all’aperto.

Un valore aggiunto di questa proprietà è l’assenza di spese condominiali, rendendola ancora più vantaggiosa.

Questa è un’opportunità unica da non perdere, ideale per chi cerca una soluzione pronta all’uso, senza rinunciare alla bellezza e alla comodità del Centro Storico.

L’immobile è libero da subito e viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato o utilizzato come attività ricettiva. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci su WhatsApp al numero 328 9693909 – Dott. Gualdi Fabrizio.

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Indirizzo

Indirizzo: Via San Geminiano 28 | Modena
Comune:
CAP: 41100
Nazione: Italia
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Caratteristiche

Riferimento annuncio: 002
Contratto:
Tipologia:
Superficie: 50 m2
Locali: 2
Camere da letto: 1
Bagni: 1

Costi

Prezzo € 195.000
Spese condominiali: 0

Efficienza energetica

A4

A3

A2

A1

A+

A

B

C

D

E

F

G

Classe: non disponibile

non disponibile

non classificabile

Climatizzazione: Condizionatore

Altre caratteristiche

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Altre Caratteristiche
Arredato

Planimetria

Virtual Tour

Video

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Punteggio pedonabilità

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