Casa indipendente Via Ai Piani di Sant’Eusebio, Sant’Eusebio, Genova

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Casa indipendente Via Ai Piani di Sant’Eusebio, Sant’Eusebio, Genova

Via Ai Piani di Sant'Eusebio | Genova

€ 450.000

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7.5 Locali | 2 Bagni | 130 m² di superficie | Piano: Piano terra

Descrizione

Una delle più belle Villette indipendenti di S. Eusebio. Antisismica in classe A+. A pochi metri dalla Piazza di S. Eusebio, vi proponiamo Villa su 2 piani totalmente ristrutturata in ogni sua parte con materiali di prima scelta. La proprietà è disposta su 2 piani per una superficie di 130 mq, indipendente su 4 lati, con 22 mq di terrazza, ampia cantina e 300 mq di giardino carrabile. Così suddivisa: – Piano terra: ampio salone, cucina abitabile, bagno, lavanderia e ripostiglio; – Piano primo: 3 camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio), 2 bagni, di cui uno patronale con vasca e uno con doccia, 1 sottoscala adibito a grande scarpiera – Ampia terrazza solarium Con l’assistenza e il progetto di un bravissimo architetto l’immobile è stato recentemente oggetto di una totale e radicale ristrutturazione. Facciata, tetto con isolamento termico, solette completamente nuove, fotovoltaico da 3KW + 6KW di accumulo e solare termico Gli impianti sia elettrici che idraulici sono completamente nuovi e certificati. Troviamo inoltre una Caldaia Daikin ibrida (metano / elettrica) con riscaldamento a pavimento di ultima generazione, già predisposto per la climatizzazione Porta blindata (top di gamma), porte di design ( Podella ) e finestre in PVC con taglio termico, antiscasso, con persiane in alluminio Impianto di allarme volumetrico e perimetrale Nel suo ampio giardino di proprietà oltre a diverse aiuole e una generosa zona pranzo è presente una colonnina per la ricarica delle auto elettriche, diversi posti auto e la possibilità di costruire un Box La richiesta per questa unica opportunità di zona è di 450.000€

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