Casa indipendente Via Maggiolo di Nervi, Nervi, Genova
Via Maggiolo di Nervi 13 | Genova
€ 280.000
aggiungi a preferiti
5 Locali |
2 Bagni
| 89 m² di superficie | Piano: Piano terra
Descrizione
Casa Semi-Indipendente con Giardino e Vista Panoramica a Nervi
Descrizione: In Via Maggiolo di Nervi, nella parte iniziale, proponiamo in vendita una casa semi-indipendente con una vista mozzafiato che spazia dal Promontorio di Portofino a Genova. La proprietà, disposta su tre livelli per un totale di 81 mq, è accompagnata da un giardino privato di 80 mq direttamente davanti all’abitazione, ideale per momenti di relax e convivialità. Sebbene sia ancora necessario completare la ristrutturazione, una parte sostanziale è già stata completata: il tetto è stato recentemente rifatto con coibentazione e pannelli fotovoltaici, garantendo efficienza energetica. Inoltre, due delle tre facciate sono state completamente ristrutturate, mentre la terza necessita solo di una coloritura finale. La casa è facilmente raggiungibile in diversi modi: Con auto e moto da Via del Commercio; a piedi tramite rapide vie pedonali che salgono da Via Donato Somma; parcheggiando l’auto nell’autorimessa delle Streghe e raggiungendo Via Maggiolo di Nervi tramite due ascensori pubblici.
Caratteristiche principali: Superficie: 81 mq su tre livelli
Giardino privato: 80 mq, perfetto per vivere all’aperto
Vista mozzafiato: Dal Promontorio di Portofino a Genova
Efficienza energetica: Tetto rifatto con pannelli fotovoltaici e coibentazione
Stato della ristrutturazione: Lavori principali eseguiti, ulteriori interventi di completamento necessari
Servizi: Acqua diretta, luce, gas e allacciamento alla fognatura comunale
Accesso: Soluzioni multiple che rendono la casa facilmente raggiungibile sia a piedi che con mezzi di trasporto
Questa proprietà offre una combinazione unica di potenziale e comfort, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione in una delle zone più panoramiche e tranquille di Nervi.
Per informazioni e visite: Contattaci oggi stesso!
Descrizione: In Via Maggiolo di Nervi, nella parte iniziale, proponiamo in vendita una casa semi-indipendente con una vista mozzafiato che spazia dal Promontorio di Portofino a Genova. La proprietà, disposta su tre livelli per un totale di 81 mq, è accompagnata da un giardino privato di 80 mq direttamente davanti all’abitazione, ideale per momenti di relax e convivialità. Sebbene sia ancora necessario completare la ristrutturazione, una parte sostanziale è già stata completata: il tetto è stato recentemente rifatto con coibentazione e pannelli fotovoltaici, garantendo efficienza energetica. Inoltre, due delle tre facciate sono state completamente ristrutturate, mentre la terza necessita solo di una coloritura finale. La casa è facilmente raggiungibile in diversi modi: Con auto e moto da Via del Commercio; a piedi tramite rapide vie pedonali che salgono da Via Donato Somma; parcheggiando l’auto nell’autorimessa delle Streghe e raggiungendo Via Maggiolo di Nervi tramite due ascensori pubblici.
Caratteristiche principali: Superficie: 81 mq su tre livelli
Giardino privato: 80 mq, perfetto per vivere all’aperto
Vista mozzafiato: Dal Promontorio di Portofino a Genova
Efficienza energetica: Tetto rifatto con pannelli fotovoltaici e coibentazione
Stato della ristrutturazione: Lavori principali eseguiti, ulteriori interventi di completamento necessari
Servizi: Acqua diretta, luce, gas e allacciamento alla fognatura comunale
Accesso: Soluzioni multiple che rendono la casa facilmente raggiungibile sia a piedi che con mezzi di trasporto
Questa proprietà offre una combinazione unica di potenziale e comfort, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione in una delle zone più panoramiche e tranquille di Nervi.
Per informazioni e visite: Contattaci oggi stesso!
Indirizzo
Indirizzo: Via Maggiolo di Nervi 13 | Genova
Provincia: Genova · Città metropolitana
Comune: Genova
Regione: Liguria
CAP: 16167
Nazione: Italia
Apri in Google MapsCaratteristiche
Riferimento annuncio: 28215
Contratto: Vendita
Tipologia: Casa indipendente
Superficie: 89 m2
Locali: 5
Camere da letto: 2
Bagni: 2
Piano: Piano terra
Costi
Prezzo € 280.000
Spese condominiali: 0
Efficienza energetica
A4
A3
A2
A1
A+
A
B
52.32 kWh/m²a | Classe: C
C
D
E
F
G
non disponibile
non classificabile
Prestazione fabbr. estiva: Media
Prestazione fabbr. invernale: Media
Stato: da ristrutturare
Altre caratteristiche
Asta immobiliare?
Escludi aste
Esterni
Giardino privato
Altre Caratteristiche
Non arredato
Planimetria
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