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Casa indipendente Via Pagaro, Vaccarizzo, Catania
Via Pagaro 41 | Catania
€ 180.000  

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8 Locali  | 3 Bagni |  240 m² di superficie |  Piano: Piano terra

Descrizione

Century 21 Masters è lieta di presentare in esclusiva la vendita di una magnifica villa di tre livelli, situata in via Pagaro 41, Catania, nel prestigioso villaggio Cielo Azzurro di Vaccarizzo, a pochi passi dalla strada principale.

La villa, immersa in un contesto residenziale tranquillo, si distingue per un ampio ingresso circondato da un incantevole giardino, arricchito da piante di frutto e aromatiche, che crea un’atmosfera di totale privacy e tranquillità. L’area pavimentata, spaziosa e versatile, offre ampio spazio per il parcheggio delle auto e per accogliere grandi tavolate, perfette per momenti di convivialità con amici e familiari, o semplicemente un’area di sfogo per bambini, con eventuale aggiunta di una piscina.

L’immobile si sviluppa su tre piani, ciascuno con un ingresso indipendente, offrendo la possibilità di ospitare più famiglie o di essere utilizzato come unica residenza. Al piano terra, un ampio salone accoglie gli ospiti, mentre la cucina, il bagno e una stanza dedicata al forno a pietra aggiungono un tocco di comfort e tradizione.

Il primo piano ospita una grande cucina, una camera da letto tripla, un bagno e una lavanderia, con accesso a un ampio balcone panoramico. Al secondo piano, una cucina separata, due camere da letto e un altro bagno completano la proprietà, con accesso a un secondo balcone che regala una vista suggestiva.

Questa villa rappresenta una straordinaria opportunità di investimento, grazie alla sua posizione privilegiata a pochi passi dal mare e alla sua versatilità, ideale per famiglie numerose o come struttura ricettiva, vista l’affluenza turistica della zona.

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Indirizzo

Indirizzo: Via Pagaro 41 | Catania
Comune:
Regione:
CAP: 95100
Nazione: Italia
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Caratteristiche

Riferimento annuncio: MC21013-23
Contratto:
Superficie: 240 m2
Locali: 8
Camere da letto: 3
Bagni: 3
Piano: Piano terra

Costi

Prezzo € 180.000
Spese condominiali: 0

Efficienza energetica

A4

A3

A2

A1

A+

A

B

C

D

E

239.98 kWh/m²a | Classe: F

F

G

non disponibile

non classificabile

Prestazione fabbr. estiva: Media
Prestazione fabbr. invernale: Media
Stato:
Anno di costruzione: 1990
Climatizzazione: Condizionatore

Altre caratteristiche

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Escludi aste
Esterni
Balcone
Giardino privato
Terrazzo
Altre Caratteristiche
Infissi esterni in doppio vetro
Non arredato

Planimetria

Virtual Tour

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Punteggio pedonabilità

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