Casale Località San Marco in vendita, Rosignano Marittimo
Località San Marco | Rosignano Marittimo
€ 2.800.000
aggiungi a preferiti
30 Locali |
25 Bagni
| 919 m² di superficie | Piano: Piano terra
Descrizione
GRANDE AGRITURISMO E CENTRO EQUESTRE
Ai confini dell’Alta Maremma, ai piedi del centro storico di Rosignano Marittimo proponiamo AGRITURISMO con CENTRO EQUESTRE.
La superficie totale della proprietà è di oltre 35 ettari. La parte dedicata all’agriturismo si estende su una superficie di oltre 13 ettari su cui insistono gli alloggi residenziali che si estendono su una superficie di ca. 1000 mq.
Gli altri terreni che completano la proprietà, pianeggianti e collinari con diverse destinazioni agricole, si trovano nello stesso comune di Rosignano Marittimo, sia nelle immediate vicinanze dell’agriturismo, sia nelle località di Acquabona, Chioma e Malavolta, per un totale di ulteriori 13 ettari. Altri terreni sono situati nel comune di Castellina Marittima per ulteriori 8 ettari.
La proprietà è dotata di IMPIANTO FOTOVOLTAICO atto a produrre energia elettrica. Le attività svolte all’interno del complesso sono quelle di AGRITURISMO, RISTORAZIONE, EQUITAZIONE E VENDITA DEI PROPRI PRODOTTI.
Il fulcro è costituito da un’antica casa colonica completamente ristrutturata, nei cui ampi spazi oltre che nella vicina dependance, sono state ricavate 18 CAMERE CON BAGNO, fornite di riscaldamento autonomo, aria climatizzata e TV. Inoltre, la struttura è dotata di una sala da pranzo ristorazione agriturismo con 45 posti, un’ulteriore sala da pranzo ristorazione a terzi con 40 posti, una cucina, oltre a servizi vari (bagni, spogliatoio, dispensa, lavanderia).
Nell’ampio GIARDINO ombreggiato, di ca. 3000 mq con prato all’inglese, servito da impianto automatico di irrigazione a scomparsa, è situata la PISCINA a sfioro di 100 mq arredata con tutti i confort quali impianto di illuminazione esterno e interno, docce, bagni, zona giochi per bambini ed un SOLARIUM di ca. 350 mq.
Affiancata alla piscina vi è una TETTOIA di 60 mq, completa di arredi (tavoli, sedie e illuminazione), utilizzata sia come spazio di ristorazione estivo, sia come area per leggere, giocare o rilassarsi in poltrona.
Le attività legate ai cavalli del CENTRO IPPICO sono doma ed addestramento, scuola di equitazione agonistica (salto ostacoli e dressage) e per principianti, preparazione alla monta da campagna, preparazione al salto ostacoli, addestramento monta da lavoro, vendita e pensionamento ed è composto da una serie di attrezzature, strutture e servizi capaci di soddisfare ogni tipo di esigenza. È infatti dotato di:
– MANEGGIO COPERTO di 1250 mq con fondo in sabbia irrigato con sistema di Illuminazione, impianto di diffusione stereo con casse e box adibito a tribuna per un complessivo di circa 30 spettatori;
– 2 SCUDERIE COPERTE per una superficie complessiva di 470 mq, oltre ad un’ulteriore superficie esterna coperta a tettoia di 36 mq, composte da 26 BOXES muniti di mangiatoia, beverino autolivellante e porte scorrevoli;
– CAMPO OSTACOLI in sabbia irrigato con TRIBUNA COPERTA;
– CAMPO SCUOLA in sabbia 20×50 m irrigato e attrezzato per monta da lavoro;
– 2 TONDINI DI ADDESTRAMENTO CAVALLI con fondo in sabbia, uno con irrigazione automatica e l’altro manuale e recinzione a norma FISE;
– BOXES in muratura e legno;
– 1 BOX TERMOISOLATO attrezzato per selleria scuola, completo di selle e finimenti di superficie pari a 30 mq con zona sellaggio coperta di 36 mq;
– 60 PADDOCKS di varie misure, da 150 mq a 500 mq;
– SELLERIE con armadietti e portaselle;
– TETTOIA di 280 mq con 5 BOXES da cavallo e 2 locali per ricovero attrezzature;
– FIENILE la cui superficie totale è di ca. 500 mq, adibito esclusivamente a ricovero paglia e fieno, con tetto mobile;
– GIOSTRA PER CAVALLI.
Completano i servizi la MASCALCIA, l’INFERMERIA, 2 LAVAGGI ed una accogliente CLUB HOUSE.
Altre attività esercitate nella proprietà sono quelle legate alla produzione agricola e all’allevamento che si sviluppano su ca. 30 ha, di cui metà pianeggiante. I terreni agricoli sono interamente coltivati con produzioni biologiche controllate ICEA B1658. I principali prodotti raccolti sono: vino, olio extravergine di oliva, cereali, frutta ed ortaggi. Gli animali allevati sono quelli di bassa corte come conigli, polli, piccioni, oltre ad api, bovini e maiali.
La vicinanza dal litorale dà la possibilità di scegliere tra grandi e piccole spiagge, pittoresche scogliere oppure di godere la freschezza delle folte pinete. Le località limitrofe offrono motivi di notevole interesse artistico, storico, paesaggistico come Bolgheri, Volterra, San Gimignano, Livorno, Pisa, Firenze, Siena e le isole dell’Arcipelago Toscano.
OTTIMO INVESTIMENTO!
Ai confini dell’Alta Maremma, ai piedi del centro storico di Rosignano Marittimo proponiamo AGRITURISMO con CENTRO EQUESTRE.
La superficie totale della proprietà è di oltre 35 ettari. La parte dedicata all’agriturismo si estende su una superficie di oltre 13 ettari su cui insistono gli alloggi residenziali che si estendono su una superficie di ca. 1000 mq.
Gli altri terreni che completano la proprietà, pianeggianti e collinari con diverse destinazioni agricole, si trovano nello stesso comune di Rosignano Marittimo, sia nelle immediate vicinanze dell’agriturismo, sia nelle località di Acquabona, Chioma e Malavolta, per un totale di ulteriori 13 ettari. Altri terreni sono situati nel comune di Castellina Marittima per ulteriori 8 ettari.
La proprietà è dotata di IMPIANTO FOTOVOLTAICO atto a produrre energia elettrica. Le attività svolte all’interno del complesso sono quelle di AGRITURISMO, RISTORAZIONE, EQUITAZIONE E VENDITA DEI PROPRI PRODOTTI.
Il fulcro è costituito da un’antica casa colonica completamente ristrutturata, nei cui ampi spazi oltre che nella vicina dependance, sono state ricavate 18 CAMERE CON BAGNO, fornite di riscaldamento autonomo, aria climatizzata e TV. Inoltre, la struttura è dotata di una sala da pranzo ristorazione agriturismo con 45 posti, un’ulteriore sala da pranzo ristorazione a terzi con 40 posti, una cucina, oltre a servizi vari (bagni, spogliatoio, dispensa, lavanderia).
Nell’ampio GIARDINO ombreggiato, di ca. 3000 mq con prato all’inglese, servito da impianto automatico di irrigazione a scomparsa, è situata la PISCINA a sfioro di 100 mq arredata con tutti i confort quali impianto di illuminazione esterno e interno, docce, bagni, zona giochi per bambini ed un SOLARIUM di ca. 350 mq.
Affiancata alla piscina vi è una TETTOIA di 60 mq, completa di arredi (tavoli, sedie e illuminazione), utilizzata sia come spazio di ristorazione estivo, sia come area per leggere, giocare o rilassarsi in poltrona.
Le attività legate ai cavalli del CENTRO IPPICO sono doma ed addestramento, scuola di equitazione agonistica (salto ostacoli e dressage) e per principianti, preparazione alla monta da campagna, preparazione al salto ostacoli, addestramento monta da lavoro, vendita e pensionamento ed è composto da una serie di attrezzature, strutture e servizi capaci di soddisfare ogni tipo di esigenza. È infatti dotato di:
– MANEGGIO COPERTO di 1250 mq con fondo in sabbia irrigato con sistema di Illuminazione, impianto di diffusione stereo con casse e box adibito a tribuna per un complessivo di circa 30 spettatori;
– 2 SCUDERIE COPERTE per una superficie complessiva di 470 mq, oltre ad un’ulteriore superficie esterna coperta a tettoia di 36 mq, composte da 26 BOXES muniti di mangiatoia, beverino autolivellante e porte scorrevoli;
– CAMPO OSTACOLI in sabbia irrigato con TRIBUNA COPERTA;
– CAMPO SCUOLA in sabbia 20×50 m irrigato e attrezzato per monta da lavoro;
– 2 TONDINI DI ADDESTRAMENTO CAVALLI con fondo in sabbia, uno con irrigazione automatica e l’altro manuale e recinzione a norma FISE;
– BOXES in muratura e legno;
– 1 BOX TERMOISOLATO attrezzato per selleria scuola, completo di selle e finimenti di superficie pari a 30 mq con zona sellaggio coperta di 36 mq;
– 60 PADDOCKS di varie misure, da 150 mq a 500 mq;
– SELLERIE con armadietti e portaselle;
– TETTOIA di 280 mq con 5 BOXES da cavallo e 2 locali per ricovero attrezzature;
– FIENILE la cui superficie totale è di ca. 500 mq, adibito esclusivamente a ricovero paglia e fieno, con tetto mobile;
– GIOSTRA PER CAVALLI.
Completano i servizi la MASCALCIA, l’INFERMERIA, 2 LAVAGGI ed una accogliente CLUB HOUSE.
Altre attività esercitate nella proprietà sono quelle legate alla produzione agricola e all’allevamento che si sviluppano su ca. 30 ha, di cui metà pianeggiante. I terreni agricoli sono interamente coltivati con produzioni biologiche controllate ICEA B1658. I principali prodotti raccolti sono: vino, olio extravergine di oliva, cereali, frutta ed ortaggi. Gli animali allevati sono quelli di bassa corte come conigli, polli, piccioni, oltre ad api, bovini e maiali.
La vicinanza dal litorale dà la possibilità di scegliere tra grandi e piccole spiagge, pittoresche scogliere oppure di godere la freschezza delle folte pinete. Le località limitrofe offrono motivi di notevole interesse artistico, storico, paesaggistico come Bolgheri, Volterra, San Gimignano, Livorno, Pisa, Firenze, Siena e le isole dell’Arcipelago Toscano.
OTTIMO INVESTIMENTO!
Indirizzo
Indirizzo: Località San Marco | Rosignano Marittimo
Provincia: Livorno · Provincia
Comune: Rosignano Marittimo
Regione: Toscana
CAP: 57016
Nazione: Italia
Apri in Google MapsCaratteristiche
Riferimento annuncio: 3586
Contratto: Vendita
Tipologia: Rustico/Casale
Superficie: 919 m2
Locali: 30
Camere da letto: 25
Bagni: 25
Piano: Piano terra
Costi
Prezzo € 2.800.000
Spese condominiali: 0
Efficienza energetica
A4
A3
A2
A1
A+
A
B
C
D
E
150 kWh/m²a | Classe: F
F
G
non disponibile
non classificabile
Prestazione fabbr. estiva: Bassa
Prestazione fabbr. invernale: Bassa
Stato: abitabile
Anno di costruzione: 2010
Climatizzazione: Condizionatore
Altre caratteristiche
Asta immobiliare?
Escludi aste
Esterni
Cantina
Giardino privato
Terrazzo
Altre Caratteristiche
Arredato
Box/posti auto
Camino
Cancello elettrico
Cucina abitabile
Fibra ottica
Immobile di prestigio
Impianto di allarme
Infissi esterni in doppio vetro
Mansarda
Piscina
Porta blindata
Planimetria
Virtual Tour
Video
Contattami
Pianifica ?
Immobili simili
Rustico Valle dei Gobbi in vendita, Bibbona
€ 450.000
Novità! Porzione di Casolare Toscano in Vendita a Bolgheri – Vendesi ad Euro 450.000 Dettagli
Novità! Porzione di Casolare Toscano in Vendita a Bolgheri – Vendesi ad Euro 450.000.Nella spettacolare valla Dettagli
Rustico ristrutturato, Collinaia, Livorno
€ 950.000
Collinaia. Importante Villa già divisa in due Unità Immob. Indipendenti fra loro. predisp. Dettagli
Collinaia. Importante Villa già divisa in due Unità Immob. Indipendenti fra loro. predisp.per Terza Unità Imm. Gran Dettagli
Casale Stradone del Lupo, Vada, Rosignano Ma...
€ 450.000
La Tua Oasi Toscana a Vada – A Due Passi dal Mare Immagina di svegliarti in una casa Dettagli
La Tua Oasi Toscana a Vada – A Due Passi dal Mare Immagina di svegliarti in una casa circondata dalla tipica Dettagli
Rustico Via del Littorale in vendita, Livorn...
€ 270.000
FRA ANTIGNANO E MONTENERO con stupenda vista mare, villetta anni 20′ da ristrutturar Dettagli
FRA ANTIGNANO E MONTENERO con stupenda vista mare, villetta anni 20′ da ristrutturare completamente, circonda Dettagli