Gode di una stupenda vista panoramica sulla campagna circostante che si dipana in un susseguirsi di campi coltivati, ulivi secolari e boschi di macchia mediterranea. Sullo sfondo le vette dei Monti Martani.

È un’abitazione indipendente, ma non isolata, che si compone di un corpo centrale e di una corte esterna completamente recintata.

Completamente restaurato, il casale conserva diversi tratti tipici della tradizione rurale umbra. Esternamente presenta una porzione della facciata intonacata e le altre in pietra naturale. Internamente soffitti di travi e pianelle, e pavimenti in cotto convivono con alcuni elementi di modernità.

Caratteristiche

Casale Le Baccanti è un’abitazione di importanti dimensioni (536 mq) distribuiti su tre piani:

– Nel piano terra (di 266 mq) che conserva diversi frammenti originari del monastero, si trovano le cantine, i magazzini, il garage (di 45 mq) e locali tecnici.
– Il piano primo (di 220 mq) di accessibile da una bella scalinata ospita invece la dimora padronale divisa tra una zona giorno composta di cucina, studio, sala da pranzo, salone e disimpegno e una zona notte che si compone di 4 spaziose camere da letto e due bagni.
– Nel piano secondo si trova la soffitta che impegna una superficie di 50 mq.

Esterni

Casale Le Baccanti dispone di una corte esterna ampia (3.060 mq) e completamente recintata. Qui troviamo l’ampio piazzale d’ingresso introdotto da una grande cancellata, il parcheggio e un grande giardino rustico dove insiste un annesso adibito a magazzino e la piscina. L’area relax con barbecue e la piscina, panoramica e molto suggestiva. Completano la proprietà il frutteto, il prato e  un piccolo parco di piante secolari.

Uso e destinazioni

Casale Le Baccanti è un’ottima soluzione abitativa in un posto ameno. Una prima o seconda casa lontana dallo stress cittadino e vicina a tutti i servizi. Ideale per nuclei abitativi anche numerosi. Possiede inoltre le caratteristiche necessarie per essere inserita con profitto nel fiorente mercato degli affitti turistici internazionali.

Distanze

Casale Le Baccanti è ben collegato alle principali arterie stradali e vicino a tutti i servizi, a soli 7 km a nord di Massa Martana, a 10 km da Gualdo Cattaneo. Todi è a 12 km e Montefalco a 13 km. Roma è a un’ora e mezzo di macchina.