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In posizione dominante, particolarmente
Via G. Leopardi, 9
€ 165.000  

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7 Locali  | 1 Bagni |  300 m² di superficie |  Piano: Multipiano

Descrizione

In posizione dominante, particolarmente soleggiata e riservata con spettacolare vista, che spazia sul lago Sebino e incanta, disponiamo di caratteristico IMMOBILE TERRA-CIELO di tot. mq. 300 da ristrutturare, con area verde di proprietà di mq. 170 con terrazza panoramica di mq. 46. Lo stesso dispone di due accessi: il principale, pedonabile dalla scaletta di via G. Leopardi, il secondario che è anche carrabile dalla via Prato Alto.
L’edificio si sviluppa su tre piani collegati da scale interne, balconi e terrazzo; il piano terra misura mq. 148, piano primo mq. 104 ed il sottotetto altri mq. 69 lo stesso recuperabile ai fini abitativi; si presenta in ordine ed è ideale per chi cerca una soluzione da rimodernare a proprio gusto, magari usufruendo dei vantaggi dell’ecobonus 110%, perfettamente applicabile in questo tipo di proprietà. Il panorama che si ammira dai balconi e dall’ampio terrazzo al piano terra è davvero incantevole e suggestivo, che va dal verde smeraldo dei monti al blu acceso del lago, magnifico da questa angolazione.
La zona in cui si trova è interessante dal punto di vista turistico; l’immobile si colloca infatti all’interno di un delizioso e tipico borghetto in alto alla collina di Gandosso, a pochi minuti dal parco del Pitone e dai sentieri montani; una soluzione da valutare per strutture ricettive o semplicemente per famiglie che amano gli ampi spazi da personalizzare. Fino al 1912 fu proprietà del principe E. Gonzaga.

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Indirizzo

Indirizzo: Via G. Leopardi, 9
Comune:
Regione:
CAP: 24060
Nazione: Italia
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Caratteristiche

Riferimento annuncio: GAN23
Contratto:
Superficie: 300 m2
Locali: 7
Camere da letto: 3
Bagni: 1
Piano: Multipiano
Superficie posto auto/garage: 0

Costi

Prezzo € 165.000
Spese condominiali: 0

Efficienza energetica

A4

A3

A2

A1

A+

A

B

C

D

E

F

250.1 kWh/m²a | Classe: G

G

non disponibile

non classificabile

Prestazione fabbr. estiva: Bassa
Prestazione fabbr. invernale: Bassa
Riscaldamento: Termosifoni | caldaia | gas
Climatizzazione: n.d.

Altre caratteristiche

Asta immobiliare?
Escludi aste
Esterni
Balcone
Cantina
Giardino privato
Terrazzo
Altre Caratteristiche
Camino
Cucina abitabile
Infissi esterni in doppio vetro
Ingresso indipendente
Non arredato
Riscaldamento autonomo
Soffitta
Taverna

Planimetria

Virtual Tour

Video

Immagine video

Punteggio pedonabilità

WalkScore18 / Car-Dependent maggiori dettagli qui

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