L’appartamento si presenta in ottime condizioni, grazie a recenti ristrutturazioni che hanno interessato il bagno e la sostituzione dei caloriferi, incluso il boiler. Inoltre, è dotato di aria condizionata in tutti gli ambienti, garantendo comfort anche nei mesi più caldi. La serramentistica a doppio vetro assicura un buon isolamento acustico e termico, mentre la porta blindata offre un ulteriore livello di sicurezza.

Attualmente, l’immobile è locato a studenti, garantendo una buona rendita mensile, il che lo rende un’ottima scelta sia per chi cerca una residenza principale che per chi desidera investire nel mercato immobiliare. La posizione è particolarmente strategica: la vicinanza alle facoltà universitarie e all’ospedale rende questo appartamento ideale per studenti e professionisti. Inoltre, la zona è ben servita da una vasta gamma di servizi, tra cui supermercati, oltre a mezzi di trasporto pubblici (Sotto casa Fermata AMT) efficienti.

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