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Trilocale Via Castelforte, Prenestina, Roma
Via Castelforte 48 | Roma
€ 370.000  

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4 Locali  | 2 Bagni |  111 m² di superficie |  Piano: Piano intermedio

Descrizione

OPEN HOUSE Sabato Marzo dalle 10.00 alle 12.00
Ampio e Luminoso Trilocale con Doppi Servizi
Se stai cercando una casa spaziosa, ben organizzata e in una posizione strategica, questo appartamento è la soluzione ideale per te. Situato in Via Castelforte 48, al sesto piano di un elegante stabile con servizio di portineria, questo trilocale di 111 mq offre ambienti ampi e luminosi, perfetti per una famiglia che desidera vivere in un contesto comodo e funzionale. L’ingresso si apre su un accogliente disimpegno, che conduce ai vari ambienti della casa con una distribuzione ottimale degli spazi. Sulla destra, il soggiorno, di generose dimensioni, è perfetto per momenti di relax e convivialità e dispone di un balcone, ideale per godersi un angolo all’aperto con vista sulla città. Accanto, la cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e condividere pasti in un ambiente accogliente e ben organizzato, con un secondo balcone che aggiunge ulteriore funzionalità. Le due camere da letto, entrambe spaziose e luminose, offrono il massimo del comfort, mentre i due bagni finestrati garantiscono praticità e comodità, elementi essenziali per una famiglia. La casa è stata curata nei dettagli con pavimenti in gres effetto legno, che donano eleganza e calore agli ambienti, e infissi in legno con apertura basculante, recentemente sostituiti in gran parte per migliorare l’isolamento termico e acustico. Dal punto di vista pratico, il riscaldamento è centralizzato, garantendo un ambiente sempre confortevole durante i mesi invernali. Le spese condominiali sono di soli €90 mensili e includono i servizi comuni, rendendo la gestione dell’appartamento più semplice ed efficiente. L’immobile è libero subito, un’opportunità perfetta per chi desidera trasferirsi senza attese. La zona è un altro punto di forza di questa proprietà. Via Castelforte si trova in un’area ben servita, con negozi, scuole e servizi essenziali a breve distanza. I collegamenti con il resto della città sono ottimi: a pochi minuti a piedi si raggiunge la stazione Metro C – Teano, che garantisce un rapido accesso al centro di Roma. Inoltre, le vicine fermate delle linee di autobus 213, 542 e 548 permettono di muoversi comodamente tra diversi quartieri, mentre la stazione ferroviaria Serenissima, situata a circa 16 minuti a piedi, rappresenta una comoda alternativa per chi viaggia spesso o lavora fuori città. Opportunità come questa sono rare e molto richieste! Contattaci subito per fissare una visita e scoprire se questa potrebbe essere la casa perfetta per te e la tua famiglia.
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Indirizzo

Indirizzo: Via Castelforte 48 | Roma
Comune:
Regione:
CAP: 00187
Nazione: Italia
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Caratteristiche

Riferimento annuncio: 99
Contratto:
Tipologia:
Superficie: 111 m2
Locali: 4
Camere da letto: 2
Bagni: 2
Piano: Piano intermedio

Costi

Prezzo € 370.000
Spese condominiali: 90

Efficienza energetica

A4

A3

A2

A1

A+

A

B

C

D

E

116.25 kWh/m²a | Classe: F

F

G

non disponibile

non classificabile

Anno di costruzione: 1970
Climatizzazione: Condizionatore

Altre caratteristiche

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Esterni
Balcone
Portineria
Altre Caratteristiche
Ascensore
Cucina abitabile
Fibra ottica
Infissi esterni in doppio vetro
Non arredato

Planimetria

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