Trilocale Via Cervino in vendita, Modena

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Trilocale Via Cervino in vendita, Modena

Via Cervino 1 | Modena

€ 250.000

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Descrizione

NUOVA ESCLUSIVA IN VENDITA A MODENA – ZONA TORRENOVA/CROCETTA, IN OTTIMO STATO
Proponiamo in vendita un appartamento davvero interessante, situato in una palazzina anni ’90 in faccia a vista, ben curata e senza lavori in previsione.
Posizione: zona tranquilla e residenziale, comoda a tutti i servizi, nel cuore di Torrenova/Crocetta.
L’immobile si trova al secondo piano (senza ascensore – dettaglio che incide positivamente sulle spese condominiali), in un contesto di poche unità, silenzioso e ben tenuto.
Composizione interna:
• Ingresso su grande soggiorno open space di circa 50 mq con angolo cottura a vista e accesso al primo balcone. Una zona living spaziosa e luminosa: il vero punto di forza di questo appartamento.
• Disimpegno notte che conduce a:
o Una camera singola
o Un bagno finestrato, ristrutturato di recente
o Una camera matrimoniale ampia, con due finestre: perfetta per realizzare un secondo bagno privato in camera, grazie alla presenza di scarichi ancora utilizzabili
Infissi nuovi in PVC con triplo vetro – ottimo isolamento termico e acustico, per un comfort superiore e consumi ridotti.
Pertinenze:
• Garage singolo
• Cantina finestrata al piano seminterrato
Spese condominiali contenute: circa 600 euro all’anno.
Ideale per chi cerca tranquillità, una grande zona giorno e bassi costi di gestione.
Contattaci per fissare una visita e capire se questa è la casa dei tuoi desideri.
Dott. Gualdi Fabrizio – 328 9693909

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