Trilocale Via Sant’Alberto, Sestri Ponente, Genova
Via Sant'Alberto 60 | Genova
€ 69.000
aggiungi a preferiti
5 Locali |
1 Bagni
| 64 m² di superficie | Piano: Piano intermedio
Descrizione
Ci troviamo nella primissima collina sestrese, a poca distanza dal centro (…circa 1,5 km da Via Sestri…) ma già in posizione sopraelevata e con quel tocco di vista mare tanto caro ai liguri. Stiamo parlando di Via Sant’Alberto, arteria stradale che si dirama dalla principale Via Merano e sale fino a raggiungere l’Eremo di Sant’Alberto appunto. In questo piacevole contesto proponiamo in vendita un particolare appartamento pronto da abitare e per il quale la proprietà considera, se confacente al gusto di chi verrà, di lasciare parte o tutta la mobilia già presente in loco. Il quadro è quello di un piccolo condominio formato da sole 6 unità abitative, tutte dotate di ingresso indipendente e raggiungibile esclusivamente in modo pedonale percorrendo una scalinata. Il nostro appartamento si trova al terzo ed ultimo piano, gode di doppia esposizione esterna mezzogiorno / levante e di una splendida vista che spazia dalla collina del monte Gazzo fino al mare. Internamente troviamo una casa particolarmente accogliente e moderna dove gli spazi sono stati sfruttati a pieno per esaltarne le peculiarità. Attraversando la porta di ingresso abbiamo immediatamente accesso all’ampia zona giorno open space formata dalle originarie cucina e soggiorno. Qui troviamo anche un grazioso balcone con un bell’affaccio. La zona notte è composta da una sola camera matrimoniale a fianco della quale troviamo un bel bagno con doccia. Completa la dotazione una spaziosa ed utilissima dispensa di generose dimensioni. Come accennato sopra l’abitazione si presenta in davvero ottime condizioni generali, le ultime due proprietà hanno provveduto ad aggiornarla ed abbellirla in modo costante. Vi invitiamo ad analizzare con attenzioni le immagini allegate all’annuncio e comunque vi lasciamo un breve elenco analitico delle principali caratteristiche: bagno e cucina rinnovati, porta d’ingresso blindata, infissi interni di ultima generazione, persiane in alluminio, caldaia a gas nuova, controsofittatura integrale con faretti. Per chi necessitasse di una stanza in più si potrebbe naturalmente ripristinare l’originaria disposizione dei vani che prevedeva appunto la presenza di due camere oltre cucina, bagno ed ingresso. In ultimo sottolineiamo la “bontà” della gestione economica di questa soluzione abitativa che è dotata di riscaldamento autonomo, basse spese di gestione ordinaria e piccola rendita catastale (utile ad abbattere i costi in sede notarile ed eventuale IMU).
Indirizzo
Indirizzo: Via Sant'Alberto 60 | Genova
Provincia: Genova · Città metropolitana
Comune: Genova
Regione: Liguria
CAP: 16154
Nazione: Italia
Apri in Google MapsCaratteristiche
Riferimento annuncio: 26051
Contratto: Vendita
Tipologia: Appartamento
Superficie: 64 m2
Locali: 5
Camere da letto: 1
Bagni: 1
Piano: Piano intermedio
Costi
Prezzo € 69.000
Spese condominiali: 50
Efficienza energetica
A4
A3
A2
A1
A+
A
B
C
D
E
148 kWh/m²a | Classe: F
F
G
non disponibile
non classificabile
Stato: abitabile
Anno di costruzione: 1960
Altre caratteristiche
Asta immobiliare?
Escludi aste
Esterni
Balcone
Altre Caratteristiche
Cucina abitabile
Infissi esterni in doppio vetro
Non arredato
Porta blindata
Planimetria
Virtual Tour
Video
Contattami
Pianifica ?
Immobili simili
Quadrilocale Via Giovanni Battista Sasso, Sa...
€ 78.000
Genova Sampierdarena – Via G.B. Sasso. Proponiamo in vendita appartamento posto al 3 Dettagli
Genova Sampierdarena – Via G.B. Sasso. Proponiamo in vendita appartamento posto al 3 piano di una palazzina d Dettagli
90 m2+ INFO
Quadrilocale via maria santissima ausigliatr...
€ 60.000
Prà – Via Maria Santissima Ausiliatrice, proponiamo in Vendita appartamento in ottim Dettagli
Prà – Via Maria Santissima Ausiliatrice, proponiamo in Vendita appartamento in ottima posizione, centrale, fa Dettagli
75 m2+ INFO
Bilocale VIA GIOVANNI GAGGERO, Borzoli, Geno...
€ 95.000
Via G. Gaggero 32, proponiamo appartamento di 5 vani posto al quarto piano di uno stabile Dettagli
Via G. Gaggero 32, proponiamo appartamento di 5 vani posto al quarto piano di uno stabile in ottime condizioni, dal Dettagli
Quadrilocale Via Brigata Salerno, Sturla, Ge...
€ 98.000
STURLA; Via Brigata Salerno, proponiamo in vendita, appartamento facente parte di uno stab Dettagli
STURLA; Via Brigata Salerno, proponiamo in vendita, appartamento facente parte di uno stabile degli anni 60 in disc Dettagli
80 m2+ INFO