Ufficio VIA DE MARINI, Sampierdarena, Genova
VIA DE MARINI 1 | Genova
€ 190.000
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9 Locali |
1 Bagni
| 220 m² di superficie | Piano: Piano intermedio
Descrizione
VIA DE MARINI (WTC) – All’interno del centro direzionale di San Benigno WTC proponiamo in vendita un ampio spazio ad uso ufficio di circa 220 mq al 12esimo piano.
L’immobile, attualmente locato ad una grande Società a livello nazionale, ha un’ottima redditività, il canone annuo si aggira sui 22.000 euro più IVA e spese accessorie. L’ unità immobiliare si presenta ordinata e ben disposta, in posizione strategica.
Il complesso offre servizio di portineria e guardianaggio h24, riscaldamento e condizionamento centralizzati, blocco 8 ascensori e montacarichi.
Ampie superfici di parcheggi, e cioè: a livello strada mq.332; parcheggi privati mq. 7.727 circa tra piano interrato, piano terra e 4° piano piastra; parcheggi ad uso pubblico mq. 10.058 circa tra piano terra e piani dal 1° al 5° della parte nord/est della piastra.
L’immobile, attualmente locato ad una grande Società a livello nazionale, ha un’ottima redditività, il canone annuo si aggira sui 22.000 euro più IVA e spese accessorie. L’ unità immobiliare si presenta ordinata e ben disposta, in posizione strategica.
Il complesso offre servizio di portineria e guardianaggio h24, riscaldamento e condizionamento centralizzati, blocco 8 ascensori e montacarichi.
Ampie superfici di parcheggi, e cioè: a livello strada mq.332; parcheggi privati mq. 7.727 circa tra piano interrato, piano terra e 4° piano piastra; parcheggi ad uso pubblico mq. 10.058 circa tra piano terra e piani dal 1° al 5° della parte nord/est della piastra.
Recentemente è avvenuta la restaurazione anche dalla hall d’ingresso .
Impianti presenti a norma.
Nel centro San Benigno si trovano inoltre un Centro Medico, un centro commerciale,
asili, stazione taxi, oltre a diversi bar, tabacchino, agenzia viaggi, trattorie e
paninoteche.
OTTIMO INVESTIMENTO ! RENDIMENTO AL 11%.
CONTRATTO DI LOCAZIONE APPENA RINNOVATO.
La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com
Indirizzo
Indirizzo: VIA DE MARINI 1 | Genova
Provincia: Genova · Città metropolitana
Comune: Genova
Regione: Liguria
CAP: 16100
Nazione: Italia
Apri in Google MapsCaratteristiche
Riferimento annuncio: 2489
Contratto: Vendita
Tipologia: Uffici - Coworking
Superficie: 220 m2
Locali: 9
Bagni: 1
Piano: Piano intermedio
Costi
Prezzo € 190.000
Spese condominiali: 0
Altre caratteristiche
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Esterni
Portineria
Altre Caratteristiche
Arredato
Ascensore
Infissi esterni in doppio vetro
Porta blindata
Planimetria
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