Si accede alle proprietà da corte di ingresso/piazzale con cancello unico automatizzato.

Fanno parte della proprietà in comune della colonica:
– Entrata al piazzale antistante, che poi si divide catasalmente per esclusivo parcheggio.
– PORTICO coperto è suddiviso tra la proprietà al piano terra (attualmente non in vendita) e il primo piano.
– GIARDINO antistante la parte posteriore della colonica (catastalmente suddiviso fra le 2 unità immobiliari)con ampia balconata/resede sugli ulivi

– Al primo piano si accede tramite scala esclusiva all’ appartamento (provvisto di sistema di allarme antintrusione) è dotato di pavimento in cotto e soffitto con travi in legno a vista, ha una superficie catastale di 220 mq. oltre due zone separate poste ai piani rialzati e si compone dei seguenti vani:
Ingresso, cucina, soggiorno/tinello, salotto dotato di caminetto e doppie finestre, 3 camere (incluso camera padronale di grandi dimensioni pavimentata con parquè), due bagni (uno con vasca a idromassaggio e uno con doccia), zona posta all’altro piano rialzato alla quale si accede dalla comoda scala del soggiorno/tinello, comprendente ballatoio totalmente fruibile per disporre arredi e ampio studio/terza camera separato dal ballatoio da una porta di accesso.

Bella terrazza di circa 20 mq, provvista di scala per discendere al sottostante giardino, con meravigliosa vista panoramica a 270° sulla campagna e sulle colline, dal quale si possono godere uniche visioni del tramonto del sole

– Monolocale al piano rialzato, al quale si accede dalla comoda scala posta all’ ingresso comprendente un’ampia zona giorno dotata di 2 finestre e caminetto, bagno provvisto di doccia, locale lavanderia (utilizzabile anche come cucinotto).
Ampi rispostigli e locali di immagazzinamento

Impianto di riscaldamento autonomo a gas metano.

L’unità originaria è stata completamente ristrutturata negli anni ‘80 e successivamente abbellita negli anni ‘90 in concomitanza con l’acquisto da parte degli attuali proprietari.
La colonica, posta in posizione dominante e con il sapore di un tempo, regala il piacere del silenzio della campagna e della natura rigogliosa.