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Villetta a schiera Via Pianazzo in vendita, Luino
€ 255.000  

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5 Locali  | 2 Bagni |  125 m² di superficie |  Piano: Piano terra

Descrizione

Porzione di casa in stile rustico ristrutturata – Luino, frazione Pianazzo

In località Pianazzo, tranquilla e soleggiata frazione residenziale a pochi minuti dal centro di Luino, proponiamo in vendita una luminosa porzione di casa, parte di un caratteristico complesso di sole 6 unità abitative senza spese condominiali.

L’immobile, libero su un lato, si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 125 mq e offre spazi generosi, ben distribuiti e pronti da vivere. Ideale per chi cerca comfort, tranquillità e uno stile architettonico che richiama il fascino della tradizione toscana.

Distribuzione interna:

Primo piano: salendo la scala si accede a un’ampia zona giorno molto luminosa, con cucina a vista e accesso diretto al balcone, ideale per colazioni all’aperto. A questo livello troviamo anche una camera da letto padronale con balcone privato e una sala da bagno finestrata, completa di doccia.

Piano mansardato: ampio open space attualmente adibito a seconda camera da letto, arricchito da un secondo bagno e da una versatile area sottotetto utilizzabile come studio, angolo relax o grande cabina armadio.

Piano terra (circa 60 mq): completano la proprietà due box auto (uno singolo e uno più ampio) e una pratica cantina situata nel sottoscala, perfetta come deposito o dispensa.

L’abitazione, ristrutturata nel 2013, è stata ricavata dal recupero di antichi fienili dismessi, preservando l’estetica rurale con elementi tipici dello “stile toscano”, come le facciate in pietra, i dettagli rustici e le linee architettoniche armoniose. L’intervento ha coinvolto sia le strutture portanti che gli impianti e le finiture, rendendo l’intero complesso efficiente e moderno, ma con grande rispetto per il contesto originario.

Dotazioni e caratteristiche:

Infissi in doppio vetro
Riscaldamento autonomo a gas metano

Abitazione viene venduta arredata, pronta per essere abitata

Un’ottima opportunità sia come prima casa in un contesto tranquillo ma ben collegato, sia come investimento per affitti a lungo termine o turistici, grazie alla vicinanza con il confine svizzero e con il centro di Luino, raggiungibile in pochi minuti d’auto.

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Indirizzo

Comune:
Regione:
CAP: 21016
Nazione: Italia
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Caratteristiche

Riferimento annuncio: D313YA
Contratto:
Superficie: 125 m2
Locali: 5
Camere da letto: 2
Bagni: 2
Piano: Piano terra

Costi

Prezzo € 255.000
Spese condominiali: 0

Efficienza energetica

A4

A3

A2

A1

A+

A

B

C

Classe: D

D

E

F

G

non disponibile

non classificabile

Prestazione fabbr. estiva: Alta
Prestazione fabbr. invernale: Alta
Anno di costruzione: 1900

Altre caratteristiche

Asta immobiliare?
Escludi aste
Esterni
Balcone
Altre Caratteristiche
Arredato
Box/posti auto
Cucina abitabile
Infissi esterni in doppio vetro
Mansarda
Porta blindata

Planimetria

Virtual Tour

Video

Immagine video

Punteggio pedonabilità

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